11月19日，据上交所消息，大悦城有限公司白鱼对成都天府辰悦置业有限公司、重庆灏悦企业管理有限责任公司2家公司实行企业注册资本。其中，成都天府辰悦置业白鱼筹措资金对应股权比例或股份数49%，重庆灏悦白鱼筹措资金对应股权比例或股份数为49.5%。

消息表明，成都天府辰悦置业正式成立于2018年12月18日，注册资本4亿元，全额资本4亿元，经营范围为房地产开发经营；房地产信息咨询；物业管理；房屋租赁；酒店管理；停车场服务；商务信息咨询。由亨湛有限公司100%股权。据主要财务指标表明，累计2019年9月30日，公司资产总计206753.2万元，负债总计166841.3万元，所有者权益39911.9万元，营业收入0万元，净利润-88.1万元。

本次注册资本征求1家合格意向投资方，注册资本已完成后，原股东亨湛有限公司持有人公司51%股权，追加投资方持有人公司49%股权。本次筹措资金用作公司日常经营。注册资本条件表明，本次注册资本不拒绝接受联合体投资，注册资本需以货币方式展开出资（币种为人民币）。意向投资方需缴纳白鱼投资总额的30%作为交易保证金。

据报，2018年12月，大悦城有限公司以15.19亿元竞得成都天府新区TF（0705）：2018-27地块，土地性质为其他商服用地，土地面积7.66公顷。该地块坐落于天府新区静安街道秦皇寺村五组，兴隆街道罗家店村二、三组（夔州路东侧，兴康二街北侧），土地年限为40年。

重庆灏悦正式成立于2019年3月13日，注册资本0元，全额资本0元，经营范围为企业管理；企业管理咨询；商务信息咨询；房地产信息咨询；销售建筑材料(不不含危险性化学品)；房屋租赁；企业营销策划。由成都天泉置业有限责任公司100%股权。

据主要财务指标表明，累计2019年10月31日，公司资产总计9.77万元，负债总计0万元，所有者权益9.77万元，营业收入0万元，净利润-0.23万元。本次注册资本征求1家合格意向投资方，注册资本已完成后，原股东的股权比例50.5%，追加股东的股权比例49.5%。本次筹措资金用作补足营运资金，不断扩大经营规模，增进公司更进一步发展。透露信息表明，根据大悦城有限公司与重庆悦致渝房地产开发有限公司（融资方全资子公司重庆悦始企业管理有限公司股权99%的子公司）签订的《内部借款合约》，大悦城有限公司向重庆悦渝获取股东借款1500万元；根据大悦城有限公司、融资方股东成都天泉置业有限责任公司和重庆悦致渝签订的《三方协议》，大悦城有限公司通过成都天泉向重庆悦致渝获取了股东借款80411.94万元。

上述两笔股东借款合计81,911.94万元。大悦城有限公司一并对重庆悦致渝的上述借款通过内部调整改回成都天泉按照股权比例1%必要为重庆悦致渝获取股东借款，成都天泉通过重庆灏悦逐层按照股权99%分担债权比例，即成都天泉对重庆悦致渝的股东借款将调整为81,092.82万元。据此本次注册资本扩股引进的投资方须要按照所持比例49.50%适当获取股东借款40,140.95万元。

注册资本条件表明，本项目不拒绝接受牵头投资，本次意向投资方的登记资本金不高于人民币5000万元，不应具备房地产贰级研发资质。意向投资方需缴纳白鱼投资总额的30%作为交易保证金。

据报，2019年5月，大悦城有限公司以7.8亿元竞得重庆两江新区水土组团G分区G09-2、G09-3、G09-11、G09-12号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积为8.63万平方米，计容建筑面积11.56万平方米，土地年限为50年。

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